Wer ein Reetdachhaus in Schleswig-Holstein kaufen möchte, sucht meist mehr als nur Wohnfläche. Entscheidend sind Atmosphäre, Geschichte, Grundstück, Nutzungsmöglichkeiten und Lage. Genau hier setzt diese historische Reetdachkate in Hohn an.
Das Haus verbindet den Charakter eines alten norddeutschen Wohnhauses mit praktischen Vorteilen: zwei Wohneinheiten, zwei mögliche Eingänge, ein großes Eckgrundstück, Gartenflächen, Carports und Nebengebäude. Dadurch ist die Immobilie nicht nur für Liebhaber historischer Häuser interessant, sondern auch für Familien, Selbstständige oder Käufer mit dem Wunsch nach flexibler Nutzung.
Besonders selten ist die Kombination aus Reetdach, gewachsener Dorflage, zwei Wohneinheiten und großem Nutzwert. Wer eine Reetdachkate kaufen möchte, die nicht nur charmant aussieht, sondern auch im Alltag viele Möglichkeiten bietet, findet hier ein außergewöhnliches Objekt in Schleswig-Holstein.
Hohn ist eine gewachsene Gemeinde in Schleswig-Holstein und verbindet ländliche Wohnqualität mit guter Alltagstauglichkeit. Die Immobilie liegt an einer markanten Ecklage im Ort und profitiert von der Nähe zu zentralen Einrichtungen.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Tankstelle sind mit dem Fahrrad gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich laut Exposé nur ca. 40 m entfernt. Kita, Grundschule und weiterführende Schule liegen ebenfalls in gut erreichbarer Nähe.
Die Kreisstadt Rendsburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze, medizinische Versorgung, kulturelle Angebote und Infrastruktur. Auch die Autobahn ist mit ca. 7,5 km Entfernung gut angebunden.
Damit eignet sich die Lage besonders für Käufer, die ein Haus in Hohn kaufen möchten und ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden wollen.
Diese historische Reetdachkate in Hohn ist eine Immobilie mit besonderem Seltenheitswert. Laut Exposé handelt es sich um das älteste Wohnhaus der Gemeinde – ein Haus mit Geschichte, Charakter und viel norddeutscher Ausstrahlung.
Das Anwesen liegt auf einem ca. 1.213 m² großen Eckgrundstück, verteilt auf zwei zusammenhängende Flurstücke. Durch die markante Lage, das traditionelle Reetdach, die rote Fassade und die gewachsene Gartenstruktur entsteht bereits von außen ein sehr eigenständiger Eindruck.
Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten, die aktuell zusammen genutzt werden. Beide Bereiche verfügen über eigene Zugänge beziehungsweise lassen sich getrennt voneinander erschließen. Dadurch entstehen flexible Nutzungsmöglichkeiten: als großzügiges Familienhaus, als Mehrgenerationenlösung, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder perspektivisch wieder als zwei getrennte Einheiten.
Die Hauptwohnung ist über den markanten vorderen Eingang erreichbar und umfasst laut Exposé ca. 125 m². Besonders prägend ist der helle Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten. Weitere Räume können als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer genutzt werden.
Die hintere Wohneinheit ist über einen separaten Eingang auf der Ostseite erreichbar. Dieser Bereich eignet sich ideal für Selbstständige, die eine Praxis, ein Büro oder einen separaten Arbeitsbereich im eigenen Haus integrieren möchten. Auch eine Nutzung als separate Wohnung oder Gästebereich ist denkbar.
Ein weiterer Pluspunkt ist das Obergeschoss. Hier befinden sich ein großer Wohnraum sowie ein großzügiger Flurbereich. Zusätzlich besteht weiteres Ausbaupotenzial. Die Dachschrägen und das Reetdach schaffen eine ruhige, warme Atmosphäre und unterstreichen den besonderen Charakter dieses Hauses.
Das Grundstück bietet viel Freiraum rund um das Haus. Gartenflächen, Sitzplätze, Gewächshaus, Schuppen, Gartenhaus und zwei Doppelcarports machen das Anwesen nicht nur wohnlich, sondern auch praktisch. Wer ein historisches Reetdachhaus in Schleswig-Holstein kaufen möchte und Wert auf Charakter, Nutzwert und flexible Möglichkeiten legt, findet hier ein außergewöhnliches Angebot.
Die vordere Wohneinheit ist über den Haupteingang erreichbar und bildet den repräsentativen Teil des Hauses. Der große Wohn- und Essbereich ist hell, gut geschnitten und zum Garten ausgerichtet. Mehrere Fenster sorgen für einen schönen Blick ins Grüne und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Zwei weitere Räume lassen sich flexibel nutzen – zum Beispiel als Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet, ein weiterer Raum verfügt über Dielenboden und unterstreicht den historischen Charakter des Hauses.
Das Haus verfügt über zwei Küchenbereiche. Die Küche der Hauptwohnung wurde bereits demontiert und bietet damit Raum für eine moderne Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.
Aktuell wird die Küche der hinteren Wohneinheit als Hauptküche genutzt. Sie liegt unter dem weit heruntergezogenen Dach und wirkt durch die niedrigere Deckenhöhe besonders gemütlich. Sichtbare Balken und die historische Struktur geben diesem Bereich viel Atmosphäre.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Badezimmer. Eines der Bäder wurde im Juni 2026 modernisiert und mit hellen Fliesen sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Dadurch entsteht ein moderner, komfortabler Bereich innerhalb der historischen Gebäudehülle.
Die Kombination aus modernisiertem Bad, rustikalen Holzelementen und klassischem Reetdachcharakter macht diesen Teil des Hauses besonders reizvoll.
Die hintere Wohneinheit ist über einen separaten Eingang auf der Ostseite erschlossen. Sie umfasst zwei Wohnräume im Erdgeschoss und bietet viele Möglichkeiten.
Dieser Bereich eignet sich für eine separate Wohnung, ein Büro, eine Praxis, einen Gästebereich oder eine Erweiterung der Hauptwohnung. Gerade für Selbstständige kann diese Aufteilung interessant sein, weil Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich sind, ohne dass beide Bereiche vollständig miteinander verschmelzen müssen.
Das Obergeschoss ist über die hintere Wohneinheit erreichbar. Hier befinden sich ein großer Wohnraum sowie ein großzügiger Flurbereich. Die Dachschrägen und das Reetdach schaffen eine ruhige, geschützte Atmosphäre.
Der Bereich eignet sich als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Rückzugsbereich. Zusätzlich besteht weiteres Ausbaupotenzial, etwa durch eine bessere Belichtung oder eine weitergehende Nutzung bisher nicht ausgebauter Flächen.
Das sonnige Eckgrundstück bietet viel Platz rund um das Haus. Die Gartenflächen verlaufen mit Ausnahme der Ostseite um das Gebäude herum und schaffen verschiedene Zonen: Rasenflächen, Beete, Sitzplätze und geschützte Bereiche.
Die Südwestseite ist besonders attraktiv. Hier entsteht ein geschützter Gartenbereich mit viel Sonne, ideal für Familien, Gartenliebhaber oder Menschen, die gerne draußen leben. Ein Gewächshaus ist bereits vorhanden und bietet Möglichkeiten für Gemüse, Kräuter oder Selbstversorgung.
Neben dem Wohnhaus stehen mehrere praktische Nutzflächen zur Verfügung. Dazu gehören Schuppen, Gartenhaus, Gewächshaus und zwei Doppelcarports.
Die Carports bieten Platz für Fahrzeuge, Anhänger, Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbybedarf. Besonders der größere Carport beziehungsweise Schuppenbereich eignet sich auch als Werkstatt- oder Abstellfläche.
Sollten wir ihr Interesse geweckt haben, bieten wir ihnen gerne eine Besichtigung zu ihrem Wunschtermin an. Selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen.
Sie erreichen uns unter 04102-218 39 80 (Büro) sowie gerne auch unter 0176-999 888 77 in der Zeit von 9-18Uhr.
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Nur Einzelbesichtigungen. Bei den angegebenen Wohn- und Nutzflächen handelt es sich um ca. Maße und wurden uns von Dritten zur Verfügung gestellt. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und bei Bedarf vor Ort zu prüfen.
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Die Verkaufsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.
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